Konut satışları düşük faiz oranları nedeniyle son yıllarda öncelikli yatırım araçlarından biri haline gelerek hareketli bir dönem geçirmişti. Ancak bu durum artan faizlerin ardından yavaş yavaş tersine dönmeye başladı.
Buna göre yatırım için alım yapanlar, konutlarını satmak için ilan vermeye başladı.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi raporu da durumu doğruladı. Buna göre ağustosta internetteki ilan sayısı yüzde 4,2 artarak 838 binden 874 bine yükseldi. Bu rakamın eylülde daha da yükselmesi beklenirken, konutu satabilme süresi de artış kaydetti.
Bahçeşehir Üniversitesi raporuna göre ilanların kapanma süresi Türkiye genelinde 1,9 gün, İstanbul'da ise 3,2 gün arttı.
Bir satış sitesinde ise şu an konut ilanlarının yüzde 78'inin satılık, yüzde 22'sinin ise kiralıklardan oluştuğu görüldü. Önceki yıllarda bu oran neredeyse yarı yarıyaydı.
Konut alırken ilk neye bakılıyor?
Uzmanlar, yatırım amaçlı konut alımlarında yatırımcının ilk baktığı şeyin "alınan konut fiyatına mevduatın ne kadar faiz verdiği" olduğunu söyledi.
Özellikle satış adetlerinde de İstanbul'daki yavaşlama görüldüğünü, aylık satış adetleri 17 binden 14 binlere geldiğini belirttiler.
Yorum Yazın
E-posta hesabınız sitede yayımlanmayacaktır. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişdir.